VICI Properties(VICI Properties, VICI) 주식 탐색

 
안녕하세요, 미국 주식 종목 탐색기 입니다.

이번에 알아볼 종목은 VICI 프로퍼티 기업입니다.

기업 이름에서 알 수 있듯이 부동산 관련 기업으로
주로 카지노 및 휴양시설의 부동산을 투자하는 
부동산 투자 신탁 기업입니다.

현재 약 30여개의 엔터테인먼트 및 휴양 시설과
그외적으로도 골프 코스 등의 여러 부동산을 소유하고
운영하고 있습니다.

설립은 2016년도에 되어서 기업 역사는 오래되지 않았으며
주식 상장도 2018년에 되어서 주가 기록 또한
짧을 것으로 보입니다.

기업 분야는 부동산이자 리츠이며
총직원은 약 100여명으로
비슷한 규모의 다른 기업들에 비해 적은 인원으로
낮은 인건비 지출이 예상됩니다.

본사는 미국 뉴욕에 위치하고 있으며
시가총액은 약 150억 달러입니다.




기업 매출


(출처 - https://globalmonitor.einfomax.co.kr/mr_usa_hts.html#/4/1
- VICI PROPERTIES)

매출 1위는 부동산이며 기업이 가진 카지노, 휴양시설, 놀이 시설들의
부동산을 통한 매출입니다.

2위는 골프 코스이며 골프 코스를 운영하면서 생기는 매출입니다.

매출 구성은 기업이 가진 부동산을 운영하면서 생기는 것들로 되어있습니다.

매출 지역 1위는 미국 한곳으로 현재 해외 진출은 하지 않고 미국에서만
활동하고 있습니다.




기업 차트


(출처 - VICI Properties in Yahoo Finance)

기업 상장은 2018년에 되어서 주가 기록은 이때부터시작합니다.

소폭 상승하는 추세였지만 2020년 초 코로나 바이러스로 인한 증시 폭락과
경제 위기 그리고 봉쇄로 인해 기업의 주가도 크게 하락했었으며
그 후 다시 회복되면서 상승하는 모습입니다.

2020년 초의 전고점을 최근에는 넘긴것으로 보이며 저항선은 없는 것으로 보입니다.

장기적인 추세는 주가 기록이 오래되지 않아서 알기 어렵지만
단기적인 추세는 상승세라고 봅니다.




간단한 재무제표


(출처 - https://globalmonitor.einfomax.co.kr/mr_usa_hts.html#/4/1
- VICI PROPERTIES)

부채와 자본은 변동성이 있지만 그래도 상승하는 추세입니다.
기업 자산은 커지고 있어서 긍정적입니다.

매출과 당기 순이익은 늘어나고 있어서 긍정적이며
코로나 바이러스의 악재가 반영된 요즘 분기에서
매출은 상승추세로 이어지지만 당기 순이익은 적자를 기록하며
하락한 이후 다시 늘어나고 있습니다.

빠르게 회복된 것으로 보아 긍정적이라고 봅니다.

순현금 흐름은 크게 늘어나고 있어서 기업 내부의 자금 순환은
증가하고 있습니다.

투자 현금 흐름도 크게 마이너스이며 이는 기업의 투자가 크게 되고 있어서
긍정적입니다.

부채 비율은 약 80%내외이며 다른 기업들보다 낮습니다.
단기 채무의 비율은 낮은편이며 유동 비율은 계산되지 않았지만
부채와 단기 채무가 낮아서 부채는 안정적인 편이라고 봅니다.

자기자본이익율(ROE)은 약 6%이며 다른 기업들보다 낮습니다.

순이익율은 약 47%로 크게 높은 수준이지만
변동성이 커서 신빙성은 낮습니다.

재무제표는 대체로 양호한 편입니다.


(출처 - https://www.investing.com/equities/vici-properties-ratios)

PER은 약 16이며 저평가입니다.
동종 분야 평균보다 낮습니다.

주당 순 현금 흐름은 나오지 않았으며 다른 자료에서는
약 90으로 계산되어 있으며 고평가 수준입니다.

주당 순 자산 가치는 약 1.5이며 저평가 입니다.

현재 주가는 저평가 수준입니다.


(출처 - 영웅문 글로벌 HTS)

배당율은 약 4.9%이며 다른 배당주식들보다 높습니다.

배당 성장율은 약 12%이며 다른 기업들보다 높습니다.
이 기업은 배당 기록은 2018년에 시작되어 다른 기업들에 비해 크게 짧습니다.

그래서 배당 안정성을 말하기는 어려울 것으로 보입니다.

배당 성향은 약 86%이며 배당율에 비해 낮습니다.
배당 성향 수치 자체는 높은편이라 향후 배당을 감소할 여지가 있는
배당 성향이라고 봅니다.




기업 이슈


(출처 - 영웅문 글로벌 HTS)

기업 내부의 별다른 이슈는 없는 것으로 보이며
증권사들은 이 기업에 대해 매수의 의견을 제시하고 있습니다.

기업의 폭발적인 당기 순이익 성장으로 인한 긍정적 전망으로 보이며
향후 경기 회복의 전망으로 인해
여가 엔터테인먼트 사업들도 호재가 될것으로 증권사들은
말하고 있습니다.

그리고 경기 회복하면서 부동산 시장 또한 활기를 띌것으로 보여
기업이 가진 자산들의 가격도 올라갈 것이라고 보고 있으며
현재 주가가 저평가 된것 또한 긍정적이라고 봅니다.





후기

이렇게 VICI 프로퍼티 기업에 대해 조금 알아보았습니다.

미국의 엔터테인먼트 부동산을 운영하며 매출을 생산하고 있으며
해외에 진출하지 않고 미국에서만 활동하고 있습니다.

차트는 상승세이며 재무제표는 양호한 편입니다.

현재 주가는 저평가 이며
배당율은 높습니다.

증권사들은 이 기업에 대해 매수의 의견을 제시하고 있습니다.

개인적인 생각으로는 오래된 기업은 아니라서 안정성은 조금 떨어질수 있으나
부동산 기업들 중에서 이렇게 큰 성장성과 배당을 가진 기업은 몇 없다고 생각합니다.

게다가 당기 순이익이 크게 늘어남으로 현재 주가가 저평가 되었으며
높은 배당율이지만 그에 비해 배당 성향 수치는 낮은 편이라
배당 투자로도 긍정적인 기업이라고 봅니다.

다만 신생 기업이라 변동성이 큰것으로 보이며 이는 시간이 지나면
점점 안정적으로 보일것으로 봅니다.

기타 다른 의견이나 뉴스 및 정보들은 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다.

이상 미국 주식 종목 탐색기 였습니다. 읽어주셔서 감사합니다.

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