미드아메리카 아파트먼트(Mid-America Apartment Communities, MAA) 주식 탐색

 

안녕하세요, 미국 주식 종목 탐색기 입니다.

이번에 알아볼 종목은 미드아메리카 아파트먼트 기업입니다.

기업 이름에서 알 수 있듯이 기업이 가진 아파트 부동상을 통해

매출을 생산하고 있습니다.

주로 미국 남부 지역에서 활동하고 있으며

다세대 주택, 아파트의 신규 건설 및 개발을 하고 있으며

부동산 영입 및 처분 그리고 관리도 겸하고 있습니다.

부동산 외적으로는 미국이나 캐나다의 주식, 채권등의

기업 제품들을 판매하기도 하며 다른 기업의

운영이나 재정 관리에도 참여하고 있습니다.

기업 분야는 부동산이자 리츠이며

총직원은 약 2천 5백명으로

비슷한 규모의 다른 기업들에 비해 적은 인원으로

적은 인건비가 예상됩니다.

본사는 미국 테네시 주에 위치하고 있으며

시가총액은 약 150억 달러입니다.

기업 매출

(출처 - https://globalmonitor.einfomax.co.kr/mr_usa_hts.html#/04/01

- 미드아메리카 아파트먼트)

매출 1위는 같은 상점으로 이는 기업의 부동산 시장에서의

매출을 의미한다고 봅니다.

2위는 같은 상점이나 아닌 기타 매출이며

이는 미국이나 캐나다의 주식 및 채권으로 인한 매출이라고 봅니다.

매출 구성은 부동산 매출이 거의 전부를 차지하고 있으며

부동산 기업입니다.

매출 지역은 미국 한곳만 있으며 앚기 해외진출은 하지않고

미국에서만 활동하고 있습니다.

기업 차트

(출처 - Mid-America Apartment Communities in Yahoo Finance)

2009년 이후로 성장하는 추세로 보이며

상승과 조정을 반복하며 상승하는 추세입니다.

50이평선을 바닥선으로 하여 한번씩 50이평선을

찍고 다시 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.

안정적인 상승세라고 보이며

2020년 초 코로나 바이러스로 인한 증시 폭락과 경제 위기로 

기업의 주가도 하락했지만 다시 회복되면서

주가 상승세를 꺽지는 못했습니다.

장기적인 추세는 상승세이며 단기적인 추세도 상승세라고 봅니다.

간단한 재무제표

(출처 - https://globalmonitor.einfomax.co.kr/mr_usa_hts.html#/04/01

- 미드아메리카 아파트먼트)

부채는 현상유지 수준이며

자본은 감소하는 추세입니다.

기업 자산은 줄어들고 있어서 부정적입니다.

매출은 증가하고 있으며 당기 순이익도 증가하는 추세라고 봅니다.

코로나 바이러스의 악재가 반영된 요즘 분기에서 매출은

소폭 상승하고 있으며 당기순이익은 감소후 다시 회복하고 있습니다.

순현금 흐름은 증가하는 추세이며 기업 내부의 자금 순환은 늘어나고 있습니다.

투자 현금 흐름은 꾸준한 마이너스이며 기업의 투자는 계속되고 있습니다.

부채 비율은 약 80% 대 초반이며 다른 기업들보다 낮습니다.

단기 채무의 비율도 낮고 유동 비율은 계산되지 않았습니다.

부채는 안정적인 편이라고 봅니다.

자기자본이익율(ROE)은 약 4%이며 다른 기업들보다 낮습니다.

순이익율은 약 19%로 상당히 높은 수치입니다.

재무제표는 양호한 편이라고 봅니다.

(출처 - https://www.investing.com/equities/mid-america-apartment-communities-ratios)

PER은 약 51이며 고평가 수준입니다.

동종 분야 평균과 비슷한 수치입니다.

주당 순현금 흐름은 계산되지 않았습니다.

주당 순 자산 가치는 약 2.6이며 조금 고평가 수준입니다.

현재 주가는고평가 입니다.

(출처 - 영웅문 글로벌 HTS)

배당율은 약 3%이며 배당 주식들과 비슷한 수준입니다.

배당 성장율은 약 5%이며 낮은 수준입니다.

이 기업은 배당을 시작한 이래로 배당을 짧게 동결한적이 있지만

보통 배당을 꾸준히 성장시켜와서 배당 안정성은 높은편이라고 봅니다.

배당 성향은 약 143%이며 배당율에 비해 높습니다.

배당 성향 수치 자체는 높은 편으로 보통 배당을 감소할 여지가 있는

배당 성향이지만 이 기업의 배당 기록에서는

배당 성향이 높음에도 불구하고 꾸준히 배당을 성장시켜와서

향후 배당을 감소하기보다 더 성장시킬 것으로 보입니다.

기업 이슈

(출처 - 영웅문 글로벌 HTS)

기업 내부의 별다른 이슈는 없는 것으로 보이며

증권사들은 비중확대의 의견을 제시하고 있습니다.

코로나 바이러스의 백신이 풀리면서 향후 주택 시장 전망의

긍정적이며 활기를 띌것이라고 보고 있습니다.

그리고 기업의 주가도 안정적인 상승세이며

재무제표도 양호한 편이라 긍정적인 전망을 더해주고 있습니다.

그리고 최근 실적은 시장 전망치보다 조금 높게 나온 것도

좋은 현상이지만 현재 주가가 고평가 되었다는 우려도 있습니다.

후기

이렇게 미드아메리카 아파트먼트 기업에 대해 조금 알아보았습니다.

미국의 부동산 기업으로 해외에 진출하지 않고 미국에서만

활동하고 있습니다.

차트는 상승세이며 재무제표는 양호한 편입니다.

현재 주가는 고평가이며 배당율은 높은편이며 배당 안정성도 높습니다.

증권사들은 이 기업에 대해 긍정적입니다.

개인적인 의견으로는 긍정적인 부동산 기업이라고 봅니다.

주가가 안정적인 상승세를 보여주고 있고

재무제표도 양호해서 긍정적입니다.

또한 주택 시장의 전망도 밝은 편이라 향후 주가 상승세는

이어질 것으로 봅니다.

다른 부동산 기업들보다는 긍정적이라고 보이며

투자를 고려해 보아도 괜찮을 기업이라고 봅니다.

기타 다른 의견이나 뉴스 및 정보들을 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다.

이상 미국 주식 종목 탐색기 였습니다. 읽어주셔서 감사합니다.